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苏宁电器欲跻身地产物流巨头

2019-04-10 20:38:55 | 来源: 教育

苏宁电器欲跻身地产物流巨头

再过若干年,苏宁电器(002024,股吧)将不仅仅是一家零售企业,它庞大的身躯下日益显现商业地产巨头的影子。昨天,苏宁电器发布2010年半年业绩公告,半年报显示,苏宁上半年实现营业总收入360.55亿元,归属于上市公司股东的净利润19.73亿元,比上年同期分别增长31.90%和56.03%。公告同时披露,苏宁加大物流基地建设和自建门店力度,向商业地产、工业地产领域大举进军。

公告显示,在稳步推进连锁店络规模建设的同时,苏宁一方面继续贯彻执行“地区攻略”、“旗舰店攻略”,加强对重点地区、重点店面开发,同时还贯彻落实“租、建、并、购”的开发策略,分别在山东临沂、江苏泰州、山西大同核心商圈新增3个购置店项目。

除自购门店,苏宁还在大力自建门店。据了解,苏宁电器集团的商业地产开发,由其旗下的苏宁置业完成。苏宁置业正在开发和计划开发的苏宁广场项目,包括南京的四个商业广场,和威海、无锡、成都、徐州、连云港(601008,股吧)、镇江、盐城的苏宁电器广场、苏宁广场。据不完全统计,苏宁置业计划开发的商业广场项目达11个。

对商业地产开发,苏宁电器集团董事长张近东曾表示,希望通过收购、自建店面的模式,减低苏宁电器门面在全国扩大进程中所遭受的租赁风险,下降经营本钱。苏宁计划到2020年实现自建店总数占全国店面香港地区、日本市场共拥有连锁店1101家。

不但在是商业地产领域,苏宁在工业地产领域的投资也正在见效。公告披露,在后台建设方面,苏宁2010年上半年在济南、青岛、杭州(2期)、盐城等地获得物流基地建设用地;同时,重庆、合肥物流基地进入正式施工阶段,截至报告期末,苏宁物流基地已有4家进入(试)运营、6家进入施工阶段,另外签约储备项目达到12个。

根据仲量联行的报告,2010年第二季度,中国工业地产需求旺盛,步入良性发展区间,工业仓储类地产价格、租金均稳步提升。目前,苏宁已经制定了明确的物流基地开发计划,2015年前将完成覆盖全国的个物流基地建设。其中,沈阳物流基地预计将于2010年9月投入使用,同时下半年还计划新开工4家物流基地。

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